BENEFICIARIOS

Personas físicas de 20 a 65 años, paraguayo naturalizado.

Podrán ser beneficiarios los productores en general, asalariados, profesionales independientes, que justifiquen sus ingresos mensuales (excluyente).

Sujeto a los antecedentes crediticios del recurrente; su capacidad de pago y la cobertura de garantía. Todo esto atendiendo que la relación cuota máxima/ingreso no sobrepase el 30% de los ingresos.

Los desembolsos serán realizados con Fondos Propios del Banco.

FORMA DE PAGO: En cuotas mensuales (sistema francés de amortización).

DESTINO: Financiamiento de inmueble para vivienda particular o familiar:

• Adquisición de vivienda, dúplex o departamentos terminados.
• Construcción de Vivienda en lote propio (Proyecto nuevo).
• Refacción, ampliación y/o remodelaciones, terminaciones, reparación y/o mejoras de la vivienda propiedad del beneficiario.

REGIMEN DE UTILIZACION: El desembolso del préstamo se realizará de la siguiente manera:

• Para adquisición de vivienda: de una sola vez.
• Para refacciones y construcción de nueva vivienda:
  • Primer desembolso hasta el equivalente al 100% del valor de tasación del terreno.
  • Los demás tramos de desembolsos, deberán resguardar la cobertura de garantía exigida, debiendo ser tanto el avance de obra y/o su culminación verificada por la Unidad Técnica respectiva.

GARANTIA: hipoteca cerrada, c/valor de cobertura del 70% sobre el valor del / los inmueble(s).

• Hipoteca del inmueble objeto de la financiación.
• En caso de proyectos nuevos (para proyectos que signifiquen la edificación total de una nueva casa): incluye terreno y presupuesto de obras, o bien el valor de tasación a la fecha de término de las construcciones a realizarse.

REQUISITOS:

• Poseer un ingreso mínimo promedio mensual de los 6 (seis) últimos meses demostrables equivalente a 2 USM (dos unidades de salario mínimo) y de 3USM (tres unidades de salario mínimo) en caso de considerar el grupo familiar.
• Personas en relación de dependencia del Sector Público: ser personal permanente; Personas en relación de dependencia del Sector Privado: tener como mínimo 1 (un) año de antigüedad.
• No registrar obligaciones morosas, demandas judiciales sin finiquito, inhabilitación de cuentas, inhibición, convocatoria de acreedores, remates o declaración de quiebra.
• La relación cuota/ingreso no debe sobrepasar el 30% de los ingresos declarados.
• Tener una calificación en el sistema financiero de 1 (uno) en el reporte de la Central de Riesgos del BCP.
• Contratar una póliza de seguro de cancelación en caso de invalidez permanente o fallecimiento y contra siniestros sobre el bien objeto de financiación, que incluya las nuevas construcciones.
• Se deberá presentar el Certificado de Cumplimiento Tributario -> para montos Superiores a 20 salarios mínimos

DOCUMENTACIONES REQUERIDAS:

1. Formularios proveídos por el Banco: 
   • Solicitud de Crédito, Manifestación de Bienes y Cuadro de Ingreso y Egreso  
   • Declaración Jurada de Deudas actualizada  
   • Autorización para pedir informes al Banco Central del Paraguay, en 2 copias
2. Copias autenticadas de Cédulas de Identidad del solicitante y cónyuge si corresponde
3. Justificación de Ingresos mediante los siguientes documentos: 
   • Trabajadores dependientes: 6 últimos recibos de sueldo y certificación de empleo emitida por la empresa consignando el importe del sueldo, cargo y antigüedad laboral. 
   • Trabajadores independientes: pago del Impuesto Pequeño Contribuyente (IRPC) o 6 últimos meses del pago I.V.A. o pago del Impuesto a la renta agropecuaria (IMAGRO). 
   • Comerciantes: pago del Impuesto Pequeño Contribuyente (IRPC) o 6 últimos meses del pago del I.V.A. o pago del Impuesto a la renta agropecuaria (IMAGRO), y declaración jurada de los 3 años anteriores. 
   • Rentista: copia de los contratos de locación, 6 últimos meses pago del I.V.A. y declaración jurada de los 3 años anteriores.
4. Fotocopia de Boletas de Servicios Básicos (ANDE, ESSAP o COPACO), cuya antigüedad podrá ser de hasta 3 (tres) meses anteriores, Contrato de alquiler si lo hubiere, o Certificado de vida y residencia.
5. Fotocopia autenticada del Registro Único de Contribuyente (profesionales independientes).
6. Copia autenticada del poder o autorización otorgada para contraer obligaciones en nombre del prestatario (si corresponde).
7. Referencias comerciales y personales (como mínimo 2 en cada caso).
8. Certificado de Cumplimiento Tributario o de no ser Contribuyente, según corresponda (solicitante, cónyuge(s)).

PARA COMPRA DE VIVIENDA:

1. Carta Oferta del Inmueble, firmada por el (los) propietario (s), acompañado de fotocopia de cédula de identidad
2. Fotocopia autenticada del título de propiedad a ser adquirido, adjuntar plano manzanero e Informe de Condición de Dominio.
3. Boletas de pago de Impuesto Inmobiliario y Tasas especiales del año en curso.

PARA CONSTRUCCION, REFORMA Y AMPLIACION DE VIVIENDA:

1. Original o Copia autenticada del título de propiedad donde será implementado el proyecto e Informe de Condición de Dominio.
2. Boletas de pago de Impuesto Inmobiliario y Tasas especiales del año en curso.
3. Planos y planillas aprobados por la municipalidad respectiva, que deberán contar con el nombre del propietario y el profesional, dirección del inmueble, número de cuenta corriente catastral y finca y la fecha de presentación.
4. Planta de arquitectura.
5. Planillas de cómputos métricos de rubros a ser ejecutados con el crédito.
6. Cronograma físico – financiero de las etapas y tiempo de duración de las mismas, determinando los rubros a ser ejecutados en cada etapa y monto de las mismas.

CUOTAS POR MILLON G.

¿CÓMO SOLICITAR?
Descargue AQUI formularios y requisitos.

¿DÓNDE SOLICITAR?

Casa Matriz: Chile 702 esq. Haedo – Gerencia de Banca Personal o en cualquiera de nuestras Sucursales.

Simule su Préstamo Aqui